评论：谁会为天价房骄傲

上海古北臻园的一套别墅成交单价高达19万元/平方米，将曾经同样以天价闻名的汤臣一品远远甩在身后，确立了中国内地房价“新高度”。（据《东方早报》报道）

房价19万元！不是一栋，而是每平方米。这是一个令普通工薪族望而生畏的高度，也是令一众地产商无比骄傲的高度。2009年是新世纪以来中国经济*困难的一年，却也是房地产业*辉煌的一年：新鲜出炉的今年全国房企20强业绩均超百亿，众多一线城市房价飙至历史*高位。这样百业待兴我**的威风神气，这样逆经济形势而行的意气风发，实在太需要有一样东西将其浓缩、定格——19万元/平方米，堪当大任。这个**了历史的数字，矗立云端，傲视神州，既能充分显示房地产业*得盆满钵满的春风得意，又透着高房价你奈我何的十足霸气。当然，值此岁尾年末，“19万元/平方米”也为2009年的中国楼市划上了一个诡异的句号。

为“19万元/平方米”感到骄傲的，恐怕还有一些地方**。尽管高房价貌似人人喊打，但却并不妨碍有人心里暗爽窃喜比喝了蜜还甜。怎么能不甜呢？在土地财政主导之下，房价越高，地王越多，意味着税收越高，意味着地方财政收入越高。尽管 “19万”的确有些刺眼，百姓对高房价的抱怨声也不能不听，但gdp、政绩和财政收入的真金白银更是相当诱人，孰轻孰重？这事儿不好细说。

说到骄傲，当然不能不提银行。此轮房价暴涨，银行宽松的信贷政策，以及对二套房政策的阳奉阴违功不可没。房贷放得越多，坐着吃利息的感觉就越好，考虑到有像丈母娘这样的“特刚需”，以及几代人省吃俭用供一套房，加之这些年来房价一路狂奔，从未有过像样的调整，银行似乎也没有理由不玩命房贷，大把捞*。而面对“19万元/平方米”，银行也有理由骄傲地对地产商说：军功章里有你的一半也有我的一半！

大家都在骄傲的时候，也不能忘了远在他乡的迪拜。虽然近来因为房价泡沫破灭“很受伤”，但迪拜模式曾几何时也是风光无限。一些折戟迪拜的温州炒房客曾委屈地说：“迪拜的楼市跟中国差不多时间起步，涨得还没有国内快，没想到这么快就垮了。”但现在有了“19万元/平方米”，迪拜和炒房客们似乎可以重新收拾心情了：楼市**还在上演，迪拜模式仍值得骄傲，炒楼也没错，关键是看在哪儿炒！