中国的**酒店目前正承受着“多年盲目扩张”和“金融危机冲击”的双重压力。面对大量空置着不能产生现金流的客房，中国**酒店业开始思考出路。

入境来访客流锐减、国内消费增长乏力，中国**酒店业目前正承受着“多年盲目扩张”和“冲击”的双重压力。与其他服务业相比，酒店业的泡沫破灭过程似乎更为痛苦。

4月29日，中国旅游研究院副院长在《2009年度**季度旅游经济运行报告》发布会上发出警示，中国酒店**市场供给量增幅远远高于**旅游需求的增幅。

戴斌在接受采访时表示：“2009年可能是自本世纪以来中国的旅游企业经营*困难的一年，特别是以入境游客为主要目标市场的接待体系将受到较大的冲击。”

2008年8月，记者曾对上海柏悦酒店开业情况进行采访。当时，该酒店工作人员曾信心满满地对记者说，他们的*低标房为5000元人民币每晚。这几乎比当时上海金茂君悦大酒店*低标房价高了2000元。

9个月的时间过去了，作为上海**酒店代表，位于上海环球金融中心*高楼层的柏悦酒店曾以“世界*高酒店”自居，而如今的确品尝到“高处不胜寒”的滋味。记者在其网站看到，如今的*低标房价格下调至每晚2600元人民币，与当初的价格相比“几近腰斩”。

记者在采访中了解到，类似上海柏悦酒店这般大幅调价的情形在北京、上海、广州、深圳这些一线城市**酒店业中十分普遍。由于国际游客、商务市场的锐减，致使**商务酒店价格出现大幅下降，而这些曾经“高不可攀”的酒店之所以愿意放下身段，并采取大幅度降价来吸引顾客其*直接的原因是入住率偏低。

4月29日，上海市旅游局局长道书明向外界透露，目前上海市每个月入境游客低于35万人，与2007年*高峰时相比，每月起码减少了15万人。这直接导致到酒店入住率下滑，其中高**酒店受创更重于低**酒店。

与之相较，同样作为外向型城市的深圳，过夜国外游客数量也接近有两成的下滑，而五**酒店的入住率更是不足五成。而来自北京市旅游局的统计数据显示，今年2月，北京市**酒店出租率更是连创新低不足四成。

戴斌告诉记者：“长期以来，我国酒店业发展模式过渡依赖于入境旅游市场，当入境旅游人数出现负增长的时候，原有中**酒店业结构性产能过剩的局面就暴露出来，而国内旅游市场由于人均消费能力很低，平均不超过500元。因而酒店业也正遭遇着如何才能实现‘出口转内销’的问题。”

记者从联合国世界旅游组织今年1月的统计数据看到，2008年下半年，世界入境游客规模增长率明显下滑。其中，中国成为受影响*为严重的国家或地区之一，其入境过夜游客负增长程度高于世界及各地区平均水平，负增长超过8%。

今年的数据更为不容乐观。中国旅游研究院提供数据显示，今年3月份，中国入境游客总人数仍然同比负增长11.31%左右，创下了近几年来的一次新低，入境旅游外汇收入更是负增长17.21%。

专家表示，金融危机给中国酒店业带来的只是一场感冒，而酒店产业固有的结构性产业过剩的问题却由于这场感冒而充分暴露出来。

“中国酒店业，特别是**酒店业，由于前几年盲目扩张产生了很大的泡沫，要消化这些产能需要五年，甚至更长的时间，这个过程毫无疑问是‘痛且漫长’的。”中国旅游饭店业协会会长、首旅建国酒店管理有限公司董事长在“中国酒店投资峰会2009”上直言不讳地对中国酒店业的前途感到担忧。

据了解，造成“盲目扩张”的局面来自多方面的原因，其中包括连年增长的入境人数使投资者加大了**酒店物业的投入、连年商业房地产行业的兴旺使得投资者对酒店业物业长期升值更为笃信、**酒店愈来愈成为一些地方政府展示其“形象工程”的载体等等方面。

一年前，记者在广东省东莞市采访时了解到，在这样一个占地面积2645平方公里，由33个镇区组成的地级市容纳了超过100家**酒店，其中包括20家五**和26家四**酒店，成为全国**酒店*密集的城市之一。

目前，由于受到金融危机的影响，大量企业倒闭、外资的撤离使得当地酒店业的状况已经“大不如前”。东莞旅游饭店协会提供的数据显示：今年4月份，东莞酒店业的整体营业收入比去年同期下降两成。

值得注意的是，由于酒店业属于强周期性行业，前几年的“繁荣”致使大量投资者进入该领域。据中国旅游研究院监控的数据显示，目前全国还有1700多家**酒店正在施工建设之中。

大连万达酒店建设有限公司总经理宁奇峰告诉记者：“一些地方政府为了通过酒店建设带动商业繁荣，还会通过各种手段‘借’钱给开发商来建设酒店，以期获得长期的回报收益。”

“一个已经出现产能过剩的行业，如果继续增加投资，这个行业是不可持续的。”戴斌说。