东方早报记者 刘秀浩
绿地集团总裁张玉良昨天在上海“2009上海地产新视角高峰**”上表示,企业会理性参与,不会再出现2007年那样的地王。
张玉良*先分析并展望了今年下半年上海房地产市场的走势。他认为,出现目前的良性局面,一是今年以来,从去年年底**到地方的一系列的政策在起作用;第二是一些房地产企业按照市场要求加大促销营销的力度,比如价格回调等。
张玉良提到,*近几年,土地市场都比较的关注,近期也出现了一些很热的地块。他的基本观点是,比较理性的企业还会理性参与,不会盲目无限制拿地,不会出现2007年的地王。5月13日,绿地集团斥资12亿元拿下今年以来上海*贵的徐汇船厂路地块,而12亿元仅是该地块底价,这与2007年时普陀长风4号地块以高于底价3倍多的11.04亿元出让的情景形成鲜明对比。
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