一开发商斥资57亿连夺南京两地块

2011-07-31来源 : 互联网

新华报业网讯昨**午，当南京浦口一幅地块创下7411元/平方米的楼面“天价”时，置身现场*热的氛围中，不少人禁不住倒吸了一口冷气；紧接着，浦口另一地块创下7813元的更高楼面价。这意味着，在调控的背景下，南京江北房价却稳稳站上了“2万元”的关口。

昨天南京一共出让4幅地块，其中3幅是来自江北浦口区七里河西侧的住宅类地块，面积均超过10万平方米，预计全部建成后可提供普通住宅逾万套。另外1幅是位于建邺区河西大街的商业用地。

在新政和加息的叠加影响下，开发商有多少底气拿地，成为*大的看点。出乎意料，拍卖会开场即热。*拍的G40地块，起拍总价3.3亿，一举吸引了11家开发商报名，其中不乏万科、雅居乐、福建世纪金源、南京栖霞、无锡红豆等实力开发商。这幅地块的拍卖历时2个小时，其间开发商举牌竞争格外激烈，*终雅居乐在第350轮时举出了21.05亿的报价，楼面地价高至7411元/平方米，溢价538%。

接下来，G41地块的拍卖依然延续成交旺势，在经过113轮的争*后，还是雅居乐以36.3亿元将地块斩获囊中，楼面地价达到7813元/平方米，成为名副其实的江北地王。如此，雅居乐为这两幅土地，共将斥资57.35亿元。

拍卖会后，记者从雅居乐公司内部获得消息：其“地王”将来房价将卖到25000元/平方米左右。

“疯了！”拍卖尚未结束时，南京网博机构总经理孙海已忍不住发出感慨。

在南京大学城市社会学博士孟祥远看来，“浦口新城正成为第二个河西”。而此次江北地王的出现，意味着浦口新城房价将直接翻一番。