中山困难家庭租赁住房全额补贴

中山廉租住房租金标准和租赁住房补贴标准6月起施行，试行两年

新快报讯日前，中山房委办传出消息，市廉租住房租金标准和租赁住房补贴标准已经批复：电梯廉租房租金*低每月每平方米1元；人均收入370元以下的住房困难家庭租赁住房可获全额补贴；廉租房小区的物业管理费*低每月每平方米0.5元。这一标准从6月起施行，试行两年。

人均960元以上

租约期满须退房

据悉，经市**常务会议研究，***《关于调整我市廉租住房租金标准和确定租赁住房补贴标准的请示》近期得到批复。廉租住房及**直管公房租金标准有了新调整：人均月收入370元及以下的住房困难家庭，租金按使用面积每月每平方米1元计收。人均月收入370元以上，480元以下的，框架结构公房租金按使用面积每月每平方米3.11元计收，非框架结构公房租金按使用面积每月每平方米2.33元计算。

此外，人均收入480元以上，960元以下的家庭，按现行公房租金标准执行。人均月收入960元以上的，租约期满后，解除租赁关系，腾退的房源用于安置符合城镇低收入住房困难家庭，否则，参照市场租金计租。

人均370元以下租房全额补贴

除提供廉租住房外，中山还通过租赁住房补贴来解决低收入家庭的住房问题。按照标准，人均月收入370元以下的住房困难家庭接受租赁住房补贴的，实行全额补贴。人均月收入370元以上，480元以下的新增住房困难家庭以租赁住房补贴为主，补贴标准按9元/平方米计算，并根据家庭收入情况以全额补贴为基础实行反向递减。也就是说，家庭收入越低，租金补贴越高。补贴资金由市财政安排解决。

物业管理费实行包干制

对于物业管理费，新标准规定：直管公房租户根据市***备案的收费标准按月缴交物业管理费。廉租房住宅小区，多层不带电梯的住户按建筑面积每月每平方米0.5元缴交物业管理费，高层住宅带电梯的1-4层住户按建筑面积每月每平方米1元缴交，5层以上住户按建筑面积每月每平方米1.2元缴交物业管理费。据房委办主任李万荣介绍，廉租房住宅小区的物业管理费实行包干制，“也就是说，其他的电梯费，梯灯费都**收取”。