广州商品房价上涨致限价房更吃香

*平限价房*后一批申购*热，640套房已吸引2000户申购，4000元/平方米房价还送抽油烟机及灶具。

广州的限价房源所剩无几，全市在售三个项目总计只剩数百套，市民后悔没有早买限价房。

广州**批限价房项目用地，还有三块地至今未动工。

本报记者蒋悦飞、李婧

本报讯 近期广州商品住宅价格再次步入小步快跑阶段，限价房再度受到市民**。昨日，广州*便宜的限价房――龙光峰景华庭*后一批限价房源样板房开放吸引了远至白云、海珠的市民前来参观、申购，不少市民看到4000元/平方米的价格居然还包括装修以及抽油烟机、灶具等厨房家电后直呼后悔没早来买，并且担心现在买不到。

龙光峰景华庭*后一批获得预售证的限价房共有890套，此次推出8号楼的640套单位，于6月2日开始接受网上登记，户型为72-93平方米的两至三房。截至昨日，虽然只有八天时间，已有2000多户网上登记申购这640套限价房，申购房源比例高达3.1：1，而“上一批推出的限价房申购房源比例才为2.5:1”。

记者看到，几乎每套都带有一个可封作房间的大阳台，而且套内户型设计也不错，一套87平方米的单位就可设计出三房两厅，而且装修标准并不便宜，厨房橱柜、抽油烟机、灶具和卫生间厕具、洗脸台都附送。

据了解，这640套限价房申购确认日期截至7月12日，预计7月底公开发售。

全市限价房

只剩数百套

对于目前限价房申购热的情况，开发商龙光地产有关负责人认为，主要是因为近期商品房价上涨以及限价房货源有限、所剩不多。一方面，根据广州市国土房管局发布的全市房地产市场分析报告，5月份中心六区一手住宅均价达11309元/平方米，环比上涨达到了14.6%。

另一方面，广州的限价房买少见少，目前在售的仅有位于萝岗区的龙光峰景华庭、万科新里程以及位于金沙洲的中海金沙馨园，而万科新里程售楼部表示限价房已经全部**，中海金沙馨园只余两三百套，龙光峰景华庭在售完此次640套后也只余200多套了，也就是说，三个项目总计只剩数百套。

而且广州市房管局之前已经明确表态**批限价房项目用地。并且此前已经出让的限价房地块中，富力金沙洲项目已经确定将转为**房项目。另外还有三块地至今未动工。