台湾金管会称台保险业将可购大陆不动产

2011-07-31来源 : 互联网

据台湾媒体报道，台湾“金管会”主委陈裕璋9月10日将与保险业董事长座谈，9日在座谈前夕预告称，将开放台湾保险业购买大陆不动产，但以自用为限。

报道称，台湾“金管会”宣布，凡在大陆地区设有办事处、分公司、子公司的保险公司，只要符合相关规定，都可购置大陆自用型不动产。申请公司必须先符合资本适足率250％以上、已经设置风控长、*近一年未受重大处分等三项条件。

报道并指，这项开放受惠者估计高达14家保险公司。以台“金管会”规定投资大陆自用型不动产金额上限为保险业净值10％来看，保险业投资大陆不动产金额估计在250亿-300亿新台币之间。

报道称，为了避免保险公司藉此“炒房”，台“金管会”规定，保险公司购置大陆自用型不动产之后，自用面积不能低于总面积的50％，闲置空间也不能出租。台 “金管会”指出，即使保险公司将购入房产出租给关系企业也不行，一定要严守“自用”的要求。

此外，台“金管会”规定，保险公司购置不动产之前，必须先经主管机关核准，购买后要每季揭露使用情形。由于大陆规定，外资保险公司若要购买不动产供子公司使用，必须先在大陆设立“特殊目的公司”。因此，如国寿、新寿、台寿等，都必须先赴大陆设置SPC才行。

目前，在大陆已经有子公司的台湾保险业包括国寿、新寿、台寿、国泰产、富邦产，以及在大陆有办事处的台湾保险公司包括中寿、富邦人寿等，按其规定都将可以购置大陆自用型不动产。