南京下月25家楼盘推新房

分布**********是去年同期一倍，但小户型房源只有6家

马祚波

本报讯 七八月份酷热难当，本该也是楼市的淡季，可连日来频频上演的“*房”风波却吊足了开发商的“胃口”。一项统计显示，南京下个月将有25家楼盘推出新房源，与以往的旺销月份几乎相当。不过，大量新房上市是否会抑制房价的猛涨势头，业内人士却表示难以判断。

根据南京搜房网提供的数据显示，8月份将推出新房源的这25家楼盘分布在南京楼市的各大主要板块，总量几乎是去年同期的一倍。其中******好的江宁、江北**********9家楼盘推新，占到推新总量的接近七成。而从房源类型上看，小户型房产依然紧俏，25家楼盘中只有6家有小户型推出。

记者了解到，在江宁的7家推新楼盘中，除了合家春天“青春渡”五期有500套30至84平米的小户型房源推出以外，其他楼盘如恒大绿洲、名嘉佳园等均无小户型房源。与江宁的情况相似，江北板块下个月也有7家楼盘推新，其中只有万江共和新城推出一幢小高层，面积在60至70平米左右，其他楼盘80平米以下房源的供应量为“零”。河西推新楼盘中的小户型项目只有两家，面积*小的不到30平米，*大的则不超过80平米。

业内人士指出，小户型由于总价较低、需求较大，往往成为投资型置业者的*选，而目前市场上的供应量偏少，预计8月份小户型将成为南京楼市的“香饽饽”。至于大量新房上市是否会抑制上涨过快的房价，该人士表示很难预估，因为房价是由供求关系所决定，只要市场上有购房需求的人越来越多，即使房源大量上市，也难以起到抑制房价的作用。

附：25家楼盘名单

江宁片区：天鹅湖花园、恒大绿洲、麒麟山庄、合家春天、少数派、鲁佩特庄园、名嘉佳园

江北片区：明发滨江新城、大华锦绣华城、万江共和新城、泰山天然居、荣盛水景城、嘉恒新苑、海都嘉园

河西片区：时代天地广场、银城聚锦园、凤凰和熙、辰龙新境界、星雨华府

城中片区：长江路九号、中海凯旋门、先锋青年公寓、宏图上水园

城北片区：伊丽雅特湾、中电颐和家园

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