邕城掀起商铺淘金热 投资客萌生“弃宅从商”念头

“**商铺*热发售，现铺即卖即租”、“16~69平方米*立商铺全面接受预约”、“**商铺*爆销售”……近期，邕城楼市似乎开始流行“商铺风”，南宁近两个月来频繁涌现商铺开盘。在新政前一直不温不*的商铺，俨然变成了*手的“香饽饽”，记者整合南宁各大楼盘近期的开盘信息，粗略统计了一下，7月以来，南宁有商铺在售或预约的楼盘多达10余个。相比新政下冷却下来的住宅，过去在邕城楼市中略显低调的商铺，似乎渐渐高调起来。

投资个案

案例一

外地投资客打“飞的”买商铺

“抽中我们了吗？中了吗？”在龙光·普罗旺斯商铺的销售现场，来自广州的投资客王凌大声询问站在前方的丈夫。王凌告诉记者，楼盘当天推出的30多套精装修商铺，有200多人预约，因此开发商采取了在预约客户中“抽号”的方式进行销售。“我们昨天从广州坐飞机到南宁，主要是为了参加今天的开盘，顺便进一步考察南宁的市场。”王凌告诉记者，她与丈夫在广州是做运输生意的，“前年，从一家企业下岗的妹妹，出于个人原因到南宁买了套房，由于经常到南宁来看望她，我对南宁的投资市场渐渐有了一些了解，因此想做一些房产方面的投资。”王凌告诉记者，年初的时候，她和丈夫计划在凤岭购买两套住宅“炒一炒”，但没想到遇上了这场“政策雨”。“妹妹建议我们买商铺投资，因为商铺遭受的政策影响不大，我综合南宁的市场考虑，觉得这个投资还是不错的。”王凌表示，从广州打“飞的”来南宁购买商铺，并非一时冲动。

在得知“中号”后，王凌与丈夫十分兴奋，“办完手续，签完合同以后，还要在南宁呆上几天，考察一下市场，为下一步投资做打算。”作为一名外地投资客，王凌对投资商铺的热情很高。

案例二

本地投资客“弃宅从商”找热点

作为一名本地投资客，张河如今主要将投资的眼光转向商铺。张河告诉记者，投资商铺和买住房一样，有着“异曲同工之妙”，一定要综合考虑周边环境，有热度的区域才能带动商铺的价值。张河在上周购买了保利·21世家的2期商铺，“商铺位于南宁·中国-东盟**商务区内，对南宁稍有了解的人应该都知道，这是南宁的热门区域之一。”张河表示，在购买商铺之前他反复考察了商铺周边的环境，“在购买商铺之前，对周边的租金做过细致调查，基本能达到我内心期望的价格。”张河认为，在新政之下投资住宅让他“心里没底”，只能将投资的眼光转向暂未受政策影响的商铺了。张河告诉记者，身边有两个朋友都在他的建议下“弃宅从商”了。