北京房展：开发商加紧推盘购房人犹豫观望

2011-08-04来源 : 互联网

据***电 2010北京秋季房地产展示交易会日前拉开帷幕。与三个月前的夏季房展不同，秋季房展会上北京本地楼盘的数量明显增加，开发企业推盘的力度加大。不过在声势浩大的推盘促销面前，购房者表现仍然慎重，“只看不买”的观望情绪十分明显。

在本次房展会上，北京地区参展的楼盘数量大约40个，其中新推出楼盘数量并不多，大约占到总参展数的五分之一，参展的大部分楼盘为原有项目的二期三期。

这与2010夏季房展会形成了鲜明对比。三个月前的夏季展会，主要以休闲度假类地产为主，**楼盘多位于河北秦皇岛、山东威海等海滨城市及距北京“一小时生活圈”的河北廊坊和天津等地。除了少数豪宅项目，几乎看不见北京地区普通住宅项目参展。

短短的三个月后，新开楼盘何以突然间集中上市？现场的一些销售代表和置业顾问告诉记者，新楼盘在此时推出，原本就是公司既定的计划，并无什么特别的原因。不过一些业内人士则认为，由于房地产销售在8月份和9月初已经一改之前的“量跌价滞”，出现了销售回升的势头，再加上“金九银十”是房地产业传统的销售旺季，开发企业必定会趁此机会努力提升销售业绩。根据北京市房地产交易管理网的数据，北京市的商品住宅成交量从8月份开始出现稳步反弹，在上周甚至出现了成交环比大涨75.9%的*爆行情。趁着成交回暖，搭车放盘回笼资金成为众多开发企业共同的选择。