北京周边固安燕郊等地楼市出台限外措施

2011-08-04来源 : 互联网

一度被**的北京周边县市现在正面临*严格的“限外”措施。据新华网报道，河北固安、香河、燕郊等地目前要求：非本地户籍*套*付5成、利率85折，二套*付6-7成、利率1.1-1.2倍。

由于紧临北京，固安、燕郊、香河逐渐成为在北京工作一族的“后花园”。随着北京地铁的完善，这三个地方的楼市也随之升温。据新华网报道，燕郊距北京国贸仅30分钟左右车程，北京已有超过十万居民因高房价移居这里。今年3月以来，这里的不少楼盘房价从每平方米不到5000元涨至每平方米8000元，很多楼盘每平方米突破1万元。和大兴只隔一条永定河的河北固安县房价自去年以来由每平方米3000元翻了一番。

虽然房价上涨，当地**的税收收入明显上涨，但当地**更愿意让土地长出科技含量高的“实体项目”。在多个部门联合组织下，上述“限处”政策由此**。

据新华网报道，河北省银监局工作人员表示，北京周边楼市“限外”政策目的是遏制过度投资、打击炒房，目前已经收到明显效果。

近日燕郊的商品房价格明显下调，很多项目价格下调超过20%。而固安房地产均价从每平方米3000元翻了一番又回落到每平方米4500元。

中原地产市场总监张大伟说，一套100平方米的商品房，以前*付只需两成20万元左右，很多北京的小白领用积蓄都可以购买，这也是北京周边的楼市*爆的原因。而以后*起码需要*付50万元。