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中广网福州10月11日消息福州市日前**楼市调控新政策，规定每户家庭只能新购1套住房等8条细则，遏制房价过快上涨。
据了解，福州这次楼市调控新政策主要有三个特点，一是“限”，限购与限贷；二是压，多措施遏制房价过快上涨；三是保，增加有效供给，加快**性住房建设。
福州市规定，从即日起至2010年12月31日，福州市行政区域内户籍居民同一购房家庭，只能在福州市五城区新购买一套商品住房；对于能够提供在福州市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非福州市户籍居民家庭，只能在福州市五城区购买一套商品住房。
对在福州拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上住房的非福州市户籍居民家庭、无法提供在福州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非福州市户籍居民，暂停其在福州市五城区继续购买商品住房。
此外，福州市还规定，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款；对贷款购买商品住房，*付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行*付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
