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人民网上海9月30日电 9月，上海二手房价格指数为2549点，较上月上升6点，环比上涨0.23%，调整幅度达到0.54个百分点。二手房指数在经过3个月的下行走势后，9月止跌反升，市场出现震荡现象。
上海二手房指数办公室认为，被调控所压制的购房需求逐渐回归，成交量回到平均线上。尽管“金九”成色不足，但许多业主欲借传统销售季节高位出手，导致全市二手房挂牌量剧增，且报价大多提升了3%～5%，议价空间收窄。然而，在疑似回暖态势下，改善型购房需求者、“有使用投资”需求者入市比例不断上升，少部分“无使用投资”需求者也跃跃欲试。如果房价再次出现明显反弹，或有新的调控措施**
新兴城区反弹明显
9月，新兴中心城区出现了较为强劲的反弹势头，9月平均上涨0.62%，调整幅度达到0.98个百分点；传统市区也开始止跌上扬，平均上涨0.12%，调整幅度达到0.38个百分点。
经统计，5个市中心区9月平均上涨0.1%，购房者大多经济实力雄厚，购房区域范围相对固定，尽管成交数量不多，但量价保持稳定，未受三套房停贷等政策影响。同时，9月上市新盘扎堆中外环，而市中心供应有限，迫使更多购房需求者进入二手房市场。9月，卢湾区上涨0.38%，静安区上涨0.05%，黄浦区上涨0.02%。
普陀、闸北等传统市区观望气氛逐步减弱，业主提价挂牌，甚至出现部分业主因意向买房者增多而跳价。9月两区分别上涨0.44%和0.16%。
新兴中心城区反弹明显，以闵行、青浦、宝山、松江等靠近市区部分表现*眼，这些概念性区域在经过了调控波动后，价格优势凸显，尤其是轨道交通附近的中、低总价房源成为婚房需求的主力。以上区域9月分别上涨0.77%、0.71%、0.68%和0.59%。
非新兴中心城区9月平均上涨0.53%。其中奉贤上涨0.73%，金山上涨0.34%。
