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受房产市场调控新政影响，今年三季度，本市住房公积金个贷发放规模出现回落。
三季度发放规模骤降
早报记者 栾晓娜
受房产市场调控新政影响，今年三季度，本市住房公积金个贷发放规模出现回落，其中个贷发放户数同比下降73.82%，发放金额同比下降74.56%。这是上海市公积金管理中心昨天发布的《上海市住房公积金运行分析报告》透露的信息。
《报告》称，今年三季度，住房公积金个贷发放变化幅度较大。据分析，在4月*****《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》后，本市房地产市场出现了一些积极变化。房价过快上涨和投资投机性需求蔓延的势头得到遏制，房产交易量一度走低，7月份达到谷底，但随后的8月、9月住宅成交量、成交价格双双回升。
市场变化直接反映在住房公积金贷款的发放规模上。统计数据显示，今年三季度，公积金个贷发放额48.86亿元，同比和环比分别下降74.56%和41.49%。其中，7月发放15.06亿元、8月发放13.20亿元、9月发放20.60亿元。
8月公积金个贷发放额为年内新低的主要原因有两方面：一是政策调控和市场需求的变化；二是8月中旬开始停止受理住房公积金大修贷款，对公积金贷款发放金额产生影响。
《报告》称，本市**性住房建设速度不断加快。作为住房**体系中重要组成部分的住房公积金，如何积极探索支持**性住房建设和消费是今年年内关注的**工作之一，将通过支持增加**性住房供应和消费进一步发挥住房公积金制度在住房**体系中的作用。
在支持**性住房建设方面，将在原有提供廉租房建设补充资金的基础上，积极探索住房公积金结余资金支持公共租赁房建设；在支持**性住房消费方面，将在已经实施住房公积金贷款购买经济适用房的同时，对提取住房公积金支付房屋租金政策进一步扩大范围，用于支付公共租赁房租金并简化手续等。
