穗回炉地王被深房企22亿拿下 曾拍出21亿元

●金沙洲地王22.1亿元拍出，折合楼面地价8350元/平方米

信息时报讯虽然近期房地产调控剑指住宅房地产，但在昨日卖地会上仍是住宅地大热，各大开发商以超过100轮举牌大战*地；商业金融地却都以底价“低调”成交。

其中，金沙洲“回炉”地王重新推出*热，*终深圳深业南方打败城建、保利、万科等本地“大鳄”，以22.1亿元总价、折合楼面地价8350元/平方米*得该地。此次金沙洲“回炉”地王再嫁，总价超越了2007年同为深圳房企创下的21亿元“地王价”，其楼面地价目前排名金沙洲第二高。同场出让的大塘西住宅靓地以楼面地价12422元/平方米，被本地开发商君华地产拿下。

据了解，金沙洲“回炉”地王建筑面积高达26万多平方米。2007年时，曾被深圳鸿荣源以21亿元*下。但之后该公司未缴清地价，今年地块被收回。深圳鸿荣源还被广州市国土房管局没收了*期土地出让金4亿元。据悉，该地原本在今年4・15房产新政*场卖地会中重新推出，但随后却又收回。此次为第三次推出。

现场多家开发商混战中，从一而终坚持到底的就是66号深圳深业南方地产。深业南方此前曾多次露面广州卖地会，但都未有斩获。据了解，该公司为深圳的国字号地产。在举牌大战中，它与广州城建地产斗得*难舍难分，中间曾多次争*报价，光是举牌都看得人眼花缭乱。到19.7亿元时，突然杀出加入战事，引起现场一阵大笑。随后万科也开始举牌，但*终也未能拿下该地。卖地会后，万科有人士调侃自己是到场打酱油的。

金沙洲“回炉”地王面积超过12个足球场，折合楼面地价为8350元/平方米，成为金沙洲楼面地价第二高。

在金沙洲地王卖出后，城建、保利等房地产大佬基本上都撤退了，剩下广州新城市、君华地产等开发商在场争夺下塘西住宅靓地。越秀区下塘西登峰畜牧场地块也推出用地面积仅7055平方米的住宅地，位于该地段商住小区的一部分。其中，小区前三期已开发完毕，出让地块为小区第四、五期用地。该地块总建筑面积14892平方米，要求建五成中小户型。*终，该地在24轮举牌后，由君华集团有限公司以楼面地价12422元/平方米。