“二次调控”出台 山东多家银行停放三套房贷

房地产调控日前再出政策，其中对贷款购买商品住房的*付款比例调整到30%及以上，并暂停三套房贷。我省多家银行表示，目前上级行尚未下发具体的实施方案，但根据国家相关部委的政策，从十月一日起就将实施新的房贷政策标准。

“我们已经知道了央行及相关部委发出的通知规定。”省城多家银行房贷负责人对记者表示，但现在还没有接到上级行下发的相关执行文件。但多家银行负责人表示，根据此前类似文件通知的经验，既然规定已公布，就该执行相关政策了。

记者昨日采访中了解到，由于政策的落实尚有一个过程，各家银行目前的执行还存在差别。记者昨日13时，分别电话咨询了工商银行、农业银行、建设银行的客服服务电话，客服人士均称，截至昨日仍执行90平方米以下的*套房*付不低于二成，90平方米以上的则是*付不低于三成。

据了解，在此次调控政策**前，*次购买90平方米以下普通住宅的贷款*低*付为20%。同时，我省部分银行并未限制发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。记者 王绪松

楼市“二次调控” 投资客望而却步

银行*付门槛提高如今挡住了不少买房人。“*付30%，也就是说，只能贷70%了。”准备在省城东部购房的刘女士告诉记者，这让她暂缓了购房的念头，她原来看的一套房子，房款总额在80万元左右，如果按20%付*付款，需要16万元，如今银行贷款*付即将要提高到30%，“一下就增加了8万元的*付款，的确有点难以承受。只好等等再说了，或者再找一个面积小点的房子。”

记者采访中了解到，新调控政策的**也打消了众多投资买房者的念头，三套房贷**停了，第二套房*付至少要50%，*关键的是调控之后房价如何变化让众多投资买房人感到担忧。

昨日，省城经十路新楼盘连城水岸的销售人员告诉记者，部分银行的房贷*付已开始调整，“客户购房贷款，*套房要执行30%*付。”对于*套房贷*付提高到30%，三套及以上住房不能贷款，部分省城房产商在接受记者采访时表示，房贷政策对楼市的成交量有着直接的影响，*付提高了，投资型消费门槛高了，势必会产生不小的影响。但新的调控政策**之后楼市会怎么走，目前还是未知数，所以他们依然会延续原有的销售政策。