黄金周青岛楼市遇冷 市区12家楼盘仅成交5套房

二次调控下达，不少购房人再次加入观望大军

国庆**周期间，延吉路附近某楼盘签约两套新房；香港中路附近一家**楼盘签约量为零；合肥路附近某楼盘签约量为零；福州北路附近某楼盘签约量为两套……10月7日，记者采访了解到，虽然国庆**周7天时间岛城新房签约1504套，但成交集中在个别楼盘，大多数楼盘成交惨淡，有楼盘售楼处甚至仅留一人值班。此外，在二手房方面 ，成交量仅为去年的30% ，连大型连锁中介都开始考虑关门了。相关**表示，二次调控细节落实下来，二手房中介行业将会重新洗牌，中小房企也将被淘汰出局。

A 国庆期间新房签约1505套

青岛房地产交易中心数据显示，国庆**周7天时间，青岛新房签约1505套，同比减少342套。

10月1日，新房总成交214套，总成交面积22924平方米。从新房销售热点区域来看，10月1日，各区市中，黄岛区单日成交49套，位**位，排名第二的是市北区，单日住宅成交40套，崂山区紧随其后，单日成交36套，排名第三。10月2日，新房总成交243套，住宅成交229套，其中普通住宅成交176套。10月3日，新房成交268套，住宅成交258套，其中普通住宅成交183套。10月4日，新房成交246套；10月5日，新房成交159套；10月6日，新房成交166套，黄岛区以52套**位；10月7日，新房成交209套。

“虽然国庆**周7天新房签约1505套，但主要集中在个别楼盘，如9月底开盘的鲁商*府，国庆期间集中签约数百套房，另外，万科、保利的楼盘也集中在国庆期间签约。”岛城一位业内人士分析说，“这几家楼盘都是二次调控政策**前开的盘，前期客户积累都很成功。另一方面，青岛跟进政策细则还没下达，集中在国庆期间签约可以规避风险。”

B 不少楼盘售楼处门可罗雀

10月7日上午，记者来到了八大峡附近的一家楼盘。根据青岛房地产交易中心的数据，这家楼盘总套数为282套，可售套数为72套。

在这家楼盘的售楼处，记者看到，售楼处门紧锁着，售楼处一个人没有。国庆期间售楼处难道也放假了？附近一位市民告诉记者，售楼处有值班的工作人员，刚刚陪客户去看房子了。记者了解到，10月7日，这家楼盘售楼处仅有一位工作人员值班，售楼处经常锁着门。

随后，记者在福州北路、合肥路等区域采访发现，售楼处看房的客户****，售楼处门可罗雀。在城阳区某楼盘做置业顾问的苑先生国庆期间放假回了老家。“国庆期间工资高，公司也不傻，很多置业顾问都放假了。本来楼盘国庆期间是不放假的，但二次调控政策**后，公司态度松动了。”苑先生告诉记者，“这个**周楼盘也没搞什么活动。”

在市南区工作的付先生本计划在10月份买套新房，楼盘都选好了，二次调控政策下达后，选择了观望。