本报讯五一期间记者发现,在京城房价面临很大下行压力情况下,地铁10号线二期在五一假期全面开工,带动了沿线楼盘涨价。
记者了解到,位于丰台万柳桥西南的万年花城在过去一个月里上涨1000元/平方米,位于4号线*发站的东亚三环中心也将均价上调了500元,丽水莲花2月开始将均价从15300元调整为18500元,CUV**公寓、**儒寓等项目也正估价待涨。
正在万年花城看房的罗女士说:“我在这里买房主要是为了投资。这里过几年就要通3条地铁,东北边还要建‘新’,将来房价上涨的可能性很大。”
东亚三环中心负责人透露的数据显示,将近五成在售项目的购房者属于纯投资客。万年花城副总经理黄曦说:“一般来说,租金效益得等到地铁开通以后才能显现,但投资者担心地铁通车后房价大幅度上涨。”
地铁的修建同样带动了二手房**。链家地产洋桥区域经理都谋富称,*近二手房卖得特别*,尤其是轨道交通沿线,许多卖房的业主又将房价提了上来。
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