大观园东片区规划扩大 将建超400米山东第一高楼

生活日报11月15日讯今天，记者从济南市规划局了解到，大观园东片区土地熟化项目建设用地规划许可进行公示调整。为满足回迁安置需求，在原规划用地范围基础上增加经六路以南、经二路以北地块。按照济南市此前公布的方案，将在此片区内建400米的高楼。

规划范围扩大用地增加一倍多

新增范围内将建拆迁安置房

7月份，济南市规划局就对大观园东片区土地熟化项目建设用地规划进行了公示，规划范围为经六路北侧、经四路南侧、纬二路东侧，总用地面积约17.44公顷，片区土地将作为商业金融业用地和道路。由于公示期间居民对拆迁安置问题意见较大，此次调整后增加了经六路以南、经二路以北地块，并将在此新增范围内建设拆迁安置房。

此次调整后的规划用地范围为经七路北侧、经四路南侧、纬二路东侧；经二路北侧、馆驿街南侧、纬一路东侧，总用地面积约34.96公顷，规划用地性质主要为商业金融业、居住、道路及配套设施用地。

三座古建筑已确定被保护

东方大厦等高层建筑也将保留

作为济南老商埠区的重要部分，大观园东片区也有很多有特色的历史建筑。规划部门表示，涉及片区内的文物、历史建筑、名树古木保护问题将和相关主管部门进行协商处理。据济南市规划局的相关工作人员介绍，目前已经确定保护的三座古建筑为济南市馆驿街小学附近的安徽乡祠、济南普利初级中学附近的**教青年会旧址、山东省***附近的交通银行办公楼旧址。

此外，规划片区内较新、高度较高的建筑也将保留，包括东方大厦、鲁能经纬大厦、德亨大厦、济南市建委宿舍。

此次公示期限为2010年11月15日至2010年11月21日。

据了解，大观园东片区将打造全省城市综合体样板，其中45万平方米的**写字楼，定位于济南市金融商务中心区。根据济南市此前公布的方案，大观园东片区将建设超400米的泉城新地标城市综合体项目，该建筑建成后，将成为全省**高楼。这栋超高层的地标性建筑，规划总建筑面积约60万平方米，计划2014年完工。