本报讯4月,北京二手房交易价格为9597元/平米,比3月涨384元/平米。其中,西城均价达1.56万元/平米,比上月涨近2000元/平米。昨日,北京市***、国家***北京调查总队对“我爱我家”等10家**房地产经纪公司调查显示,4月下旬二手房交易量比3月下旬有小幅回落。
二手房价快速上涨
调查显示,1-4月,二手住宅成交均价9393元/平米。其中,4月成交均价为9597元/平米,比3月提高384元/平米。具体来看,自3月中旬跌至*低点8929元/平米后,二手房价格持续快速上涨,4月下旬达到9771元/平米,比3月下旬提高842元/平米,增幅达9.4%。
其中,西城、东城和崇文均价较高,分别为15645元/平米、12646元/平米和12159元/平米。
价格趋高成交量下降
价格上涨导致成交量小幅下降。调查显示,1-4月,10家单位二手住宅共成交2.5万多套、220.5万平米,其中4月成交8761套,比3月份下降1.8%。4月下旬随着交易价格的持续走高,仅成交3355套,比3月下旬下降9.9%。
同时,二手住宅供应量持续增加,小户型依然**。户型选择上,90-120平米户型更受购房者青睐。
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