前三季度30城市卖地收入暴涨七成武汉第六

2011-08-03来源 : 互联网

荆楚网消息据中国指数研究院数据，今年1至9月全国30城市土地出让收入增长近七成，其中武汉卖地收入同比增幅高达139%。有业者表示，土地收益大幅增加与**扩大供地规模关系较大。数据显示，今年1至9月全国30城市累计卖地收益8922.85亿元，与去年同期相比增长68.59%。有14个城市同比增幅超过100%，其中武汉以445亿元位列出让金总额第六位，而139%的同比增幅则排名第四。“土地出让收益的大幅增加，主要与土地供给增加相关。”亿房研究员谢添表示，今年前9个月武汉市共出让土地120宗，超过去年全年20%。同时土地出让总面积也接近去年全年水平，而由于容积率普遍提高，实际建筑面积超过去年全年28%。土地市场供给加大，成交金额上涨，但楼面价却并未应声而涨。数据显示，今年1至9月，全国105个城市土地出让楼面地价同比增幅已由年初的125%下降至11%，武汉前9个月楼面地价同比也下跌了0.3%。中指院华中分院**分析师李国政表示，扩大土地供给一直是今年楼市调控的一大**，而提高容积率、控制套型等增加有效供给手段则是土地收益大幅增长的原因。而楼面价走低，则刺激土地成交比率提高。“尽管各个城市土地出让收益增幅较大，但今年供地任务多未完成。”谢添表示，“四季度土地出让将会迎来高峰。” 链接：大房企拿地仍“大手笔” 大型房企“粮草”供应不缺乏，拿地热情不减。10月8日，雅戈尔、华业地产和张江高科三家公司发布拿地公告，合计动用资金约逾57亿元。上海财汇数据显示，第三季度，除了万科和保利地产外，23家上市房企累计发布了42次拿地公告。